Recomendaciones para los vecinos que deseen adquirir un lote o terreno

Desde la comuna capitalina se advirtió que antes de efectuar la transacción para adquirir un espacio en un loteo o urbanización, el interesado debe comprobar si cuenta con la aprobación municipal de los planos y el legajo técnico.
Con este mensaje el Gobierno Municipal de la Ciudad de Salta busca prevenir a los ciudadanos ante la posible compra de un terreno que en el futuro no será urbanizable. De esta manera, los vecinos evitarán situaciones de ilegalidad y desamparo.

En la actualidad, el municipio asesora y notifica a quienes publicitan y comercializan loteos y urbanizaciones que no cuentan aún con la aprobación. Para estos casos rige la Resolución de la Secretaría de Planeamiento Urbano 004/2011 de Tramitación y Aprobación de Urbanizaciones y CPUA (Código de Planeamiento Urbano Ambiental), Revisión 1: Ordenanza 13.779 y su modificatoria Ord. 14.180.

Todos los interesados en desarrollar urbanizaciones deben solicitar la Conformidad de la Localización o Factibilidad, ante la Dirección General de Urbanizaciones y Catastro de la Secretaría de Planeamiento Urbano. Una vez que cumplen con este paso debe adjuntar y cumplimentar la documentación necesaria para el visado del plano de conjunto, para el visado del legajo técnico, para la aprobación del legajo técnico y, finalmente, se pueden ejecutar las obras.

Para aclarar todas las dudas antes de adquirir un lote o realizar consultas sobre la documentación necesaria para obtener el Certificado de Factibilidad de Localización y cumplir con las normas actuales, los ciudadanos pueden dirigirse a las oficinas de la Dirección de Urbanizaciones y Catastro de la Secretaría de Planeamiento Urbano, en el Centro Cívico Municipal (Paraguay 1.240), o llamar al 4 160900, interno 1130.

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